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滋賀県草津市・栗東市の注文住宅、不動産、分譲地、新築一戸建て【デザイン住宅のImacoco(イマココ)栗東ハウジング】

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地盤

家を建てる前には、まずしっかりとした強度を持った地盤であるかを確認することが大切です。もしも地盤が難弱であれば、地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下する不同沈下が起こる可能性があります。建物の配置に合わせて地盤調査、必要であれば改良を行い強固な地盤を作ります。

地盤調査(ジャパンホームシールド)
  • 調査
  • 解析
  • 対策提案
  • 品質保証

スウェーデン式サウンディング試験などにより、一邸一邸お客様の間取りに合わせて調査を行います。住宅の建設予定地に合わせて5ヶ所以上の地盤データを採取。敷地内における地盤の締まり具合の偏りや深さごとの土の性質を知ることができます。調査で収集したデータを解析した上で、地盤の周辺状況や柱状図から建築予定地の不同沈下しない地盤の対応策を検討します。改良が必要であれば、表層改良や柱状改良などを、必要なければそのまま基礎工事に進みます。

地盤改良の種類

表層改良

建築予定地の土を掘り起こし、セメント系の固定材を混ぜ強固な土質にします。

柱状改良

家の基礎部に沿って地面を筒状に掘削し、そこにセメント系固化材を流し込み柱状の支持体を作ります。

杭工法

鋼管もしくはコンクリート製の杭を家の基礎部分に沿って埋め込み、地中に支持体を作ります。

20年間地盤保証(ジャパンホームシールド)

万一地盤の不同沈下に起因する建物の損害が発生した場合、その損害費用をお引渡しより20年間ジャパンホームシールドが保証いたします。保証内容は、建物の補修費用、並びに補修工事に必要とされる仮住居に関する費用です。保証金額はひとつの事故に付き最高5,000万円、免責金額のない金額保証です。より安心、快適な生活を地盤からもサポートします。

建築デザイナーがお届けする注文住宅

滋賀県草津市、栗東市、守山市、野洲市、大津市などの湖南地域を中心とした土地、分譲地、新築一戸建てなら建築デザイナーと建てるImacoco(イマココ)にお任せください。創業以来、住まいの夢の橋渡し役として、自社分譲地ファーストステージの宅地分譲をはじめ仲介事業をメインにお客様に満足していただける住宅をご提供してきました。現在では、お客様により満足していただける住まいをご提供するために、時代のニーズにマッチした建築デザイナーと建てる注文住宅のオリジナルブランド「imacoco(イマココ)」を設立し、街づくりから暮らしづくりまで、トータルに住まいをコーディネートし、笑顔あふれる住空間をバックアップしてます。株式会社栗東ハウジングがプロデュースするImacoco(イマココ)では、家を建てるということは、「住む人の幸せを形にすること」だと考えています。家造りの主人公は建物ではなく家族です。お客様の、笑顔咲くような個性豊かな空間作りを目指しています。シンプルでスタイリッシュなデザイン、和モダンスタイル、女性目線のかわいいナチュラルなデザイン、自然素材を使用したエコ住宅、アジアンテイストの家など、ローコスト住宅からこだわりを追求した高級住宅まで多彩な注文住宅をご提案できることも特長です。そして、国が進める2020年の省エネ基準の義務化や2030年のZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)が新築住宅の平均になることを目指すなど、これからの住まいに求められる基準を見据え、高気密・高断熱を採用するなど、住宅性能への配慮を徹底し、エコライフな注文住宅をご提供しています。さらに、保証システムやアフターサービスの充実、土地探しや資金計画の段階からお客様に寄り添う姿勢や家族のライフスタイルを尊重した注文住宅であることが多くのお客様から選ばれる理由です。まずは家づくり相談会、Imacocoのコンセプトモデルハウスや完成見学会などのさまざまなイベントにお気軽にお越しください。