暖かくなったな～ヾ（●´▽`●）/と思いきや突然の冷え込み(゜ロ゜)ギョェ
最近の天候のめまぐるしい変化に翻弄されまくるかみきはらですヽ(´Д｀;≡;´Д｀)ﾉ
先日お客様よりこんな質問頂戴しました。
「旗ざおの土地はどうなの？？」
だいぶ漠然としたご質問・・・承りまっすo(＾∇＾)o
一般的に旗ざお地とは漠然としたご質問に漠然とお答えしますと需要が少ない土地だと思います(；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･
「敷地が他人地の奥にあり回りを建物で囲まれてしまう。」
「日当たりが悪い！」
「専用通路に車を縦列駐車する為車の出入りがめんどう！」
旗ざお地に対するお客様の一般的なイメージです。
確かにそのとおりで(；￣ー￣A ｱｾｱｾ･･･人気がない土地ですね。
人気が無い、つまり需要が少ない土地です。
その為通常の相場よりも抑えられた価格・相場にて販売されます。
「地型は悪いけれどもこの価格ならばお得だよね♪」
お客様にそう思って頂ける（需要がある）価格設定がされるはずです。
ここで１つかみきはらから提案したいと思います(￣∠ ￣ )ﾉ
先程あげましたマイナスイメージを払拭できるような旗ざお地（お得感のある土地）があればステキじゃないですか？
あります（≧∀≦）♪
単純に敷地面積の大きな旗ざお地であれば先程のマイナスイメージは払拭できますねw(°0°)w オォー
なんとなく「旗ざお地は駄目だよね。」と検討から多くのお客様がはずしておられると思います。
お客様の「新築の夢」によってはお客様のご要望にお答えできるお得感たっぷりの唯一の物件にもなりうるかもしれません。
幅広い視点・角度で物件を見ることがお客様にとってのベストの土地発現の近道になる事でしょう(´∀｀●）
弊社の出庭売り土地（敷地面積９１坪・販売価格１２００万円）ご注目下さい(○ゝз・)b
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